Оценка жилой недвижимости
Оценка жилой недвижимости (квартир, коттеджей, индивидуальных домов) подразумевает определение рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав (например, права аренды) в отношении оцениваемого объекта. При определении рыночной стоимости объекта недвижимости учитываются все особенности и детали: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность и т.д.
Особое место занимает оценка при нанесения ущерба Вашей недвижимости (пожар, затопление, противоправные действия третьих лиц). В этом случае мы определим размер ущерба и величину страхового возмещения
Преимущество независимой оценки состоит еще и в том, что отчет об оценке, выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа доказательного значения и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением размера компенсационных выплат. Наличие отчета независимого оценщика является очень важным аргументом и в спорах с налоговой инспекцией по поводу определения величины налогооблагаемой базы для исчисления налога на имущество и доходы физических лиц.

Перечень документов для оценки жилой недвижимости:
свидетельство о государственной регистрации права на жилую недвижимость или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена (договор купли - продажи, дарения или другое);

справка БТИ по форме 11а;

правоустанавливающие документы на землю при оценке частных домов и коттеджей.
С начала 2005 года вступил в силу закон «О нотариате» и теперь любые сделки с частной недвижимостью при оформлении у нотариуса требуют обязательной оценки рыночной стоимости объекта недвижимости.