Оценка незавершенного строительства
Оценка рыночной стоимости незавершенного строительства позволит решить ряд проблем, связанных с:

Постановкой объекта незавершенного строительства на баланс организации.

Определением реальной рыночной стоимости объекта незавершенного строительства, которая отражает строительную и рыночную ценовую ситуацию.

Принятием решения о дальнейшем использовании объекта незавершенного строительства. Ответ на вопрос дальнейшего функционирования объекта зависит от степени его завершенности и от возможности изменения его эксплуатационного предназначения. Иногда каркасная система “недостроя” позволяет построить на своей основе совершенно иное здание, нежели предполагалось десять-пятнадцать лет назад.

Покупкой или продажей объекта незавершенного строительства. Чаще всего новоявленного владельца ожидают дополнительные затраты, связанные с оформлением документов, проведением технической экспертизы и подключением различных коммуникаций. Современный инвестор сегодня более охотно приобретет объект незавершенного строительства вместе с приведенным в порядок пакетом документов.

Тем, чтобы эффективно распорядиться земельным участком, на котором находится объект незавершенного строительством. В большинстве случаев ценность составляют земельные участки, на которых располагаются объекты незавершенного строительства. С помощью оценки можно определить варианты наиболее эффективного использования земельного участка, на котором расположен долгострой.
Перечень документов для оценки объекта незавершенного строительством:

объектный сметный расчет (форма №3);

сводный сметный расчет стоимости строительства;

акты о приемке работ, выполненных от начала строительства (форма №2);

акты на скрытые работы, выполненные от начала строительства.
Данный перечень документов является примерным и может быть изменен (сокращен или расширен) после детального ознакомления оценщиков ООО "АНЭКСИОС" с техническим заданием на оценку объекта недвижимости.